能力增强。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
2速动比率
2008年年末速动比率
流动资产存货113456373203928589869652495
流动负债
6455372190260
043
2009年年末速动比率
流动资产存货130323279449379008529430552
流动负债
6805827984928
059
2010年年末速动比率
流动资产存货流动负债（205521000000333000000）129651000000056
分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为057，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所
f下降，偿债能力增强。10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
3、现金比率
2008年的现金比率（货币资金交易性金融资产）流动负债199645537219023095
2009年的现金比率2300190000074047168058279849338
2010年的现金比率378169000001296510000002917
分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的3095上升到09年的338，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到2917，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
（二）长期偿债能力分析
1资产负债率
负债总额8041803023989
2008年年末资产负债率资产总额

0674
11923657972109
负债总额9220004237532
2009年年末资产负债率资产总额

0670
13760855482939
负债总额2010年年末资产负债率资产总额1610510000002156380000000747
分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为056，万科近三年的资产负债率略高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。此外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋向稳健。10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
2负债权益比
2008年年末负债权益比
f负债总额8041803023989

所有者权益总额
207
3881854948120
2009年年末负债权益比
负债总额9220004237532


203
所有者权益总额4540851245407
2010年年末负债权益比
负债总额

1610510000005458620000295
所有者权益总额
分析：万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为110。分析得出的结论与资产负债率得出的结论一致10年万科的负债权益比大幅度升高，说明企业充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。。
3利息保障倍数
2008年年末利息保障倍数
息税前利润
632228562603
65725334642
1062
利息费用
65725334642
2009年年末利息保障倍数
息税前利润
861742780809

57368042304
1602
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