（5）、乙方利用租赁房进行违法经营活动的。（6）、因乙方原因致使房屋、设备造成损失的。（7）、欠缴各项费用达到元的。
（8）、乙方将房屋及设施进行出售和设定抵押的。（9）、其他：。
5、甲方因业务需要而提前终止本合同的，应提前两个月书面通知乙方，合同期满、合同终止在双方履行返还手续后一周内（节假日顺延），甲方退还乙方多付的租金及乙方保证金。十三、违约责任：十三、违约责任：1、甲方有本合同第十二条第3款约定情形的，应按月租金的30向乙方支付违约金。2、乙方未按本合同的规定交付租金的，除应及时如数补交外，还应当按照迟延履行的期限每日向甲方支付应付租金5的违约金。3、乙方对租赁房屋及设施未尽养护维修或合理使用义务，或因其他故意或过失的原因对该房屋及设施造成损失、损坏的，乙方除承担其责任外，同时甲方按照其责任损失金额给予同等经济处罚；因此给他人造成人身、财产损失、损害的，其责任全部由乙方承担。4、乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求对租赁房屋进行改造装修或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状和赔偿损失，同时乙方向甲方支付违约金，违约金标准为三个月的房屋租赁费。5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数应发生的实际租金向甲方支付违约金，甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，不
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f足部分则由乙方另行支付。6、乙方擅自改变该房屋租赁用途、擅自将房屋转租第三人的，应按承租期内应缴全部租金的30向甲方支付违约金，并承担由此甲方带来的一切损失。7、乙方利用租赁房屋进行违法活动，应按承租期内应缴全部租金的30向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。8、租赁期间因乙方原因而产生的有关部门对甲方、乙方的罚没款项和其他费用及一切损失，全部由乙方承担，甲方有权对乙方等额经济处罚。9、乙方未全面履行合同规定的任何一项义务，经甲方催告后仍未按甲方要求予以纠正和全面履行的，甲方有权扣除每次项不低于10的保证金，并有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。10、乙方有本合同第十二条第4款约定的情形之一的，已交租金甲方不再退还，乙方除承担上述违约责任外，还应按承租期内应缴全部租金的30向甲方支付违约金。11、未按约定时间结清应支付、承担的费用、乙方未按约定时间返还房屋的，应按租金标准双倍向对方支付违约金，必要时向人民法院起诉和申请执行。12、租赁期间，乙方将房屋及设施违法r