策优惠。（二）乙方的权利和义务1乙方必须保证合作开发土地所需的各类资金按时足额到位，确保土地开发相关工作顺利进行。2乙方要在拿到合作开发地块控制性详细规划后，尽快编制完成该地块的规划方案设计，并经甲方审核批准后动工实施。3乙方必须严格按照相关法律、法规和城市总体规划以及相关建设手续，在规定期限内完成合作开发地块的开发建设，并接受甲方的工程质量监督管理。4乙方享有收回合作预付款及土地合作开发投资成本、获取投资收益的权利。5乙方及时通知甲方进行工程的竣工验收和结算工作。五、违约责任（一）若甲方不能按时将城市总体规划、土地利用总体
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f规划等相关规划文件及土地提供给乙方，所造成的损失由甲方承担。（二）若甲方不能按照本协议项下的出地率和用地指标为乙方提供土地，则乙方有权要求甲方做出相应变更，若甲方不能按时达到要求，所造成的损失由甲方承担。（三）按照本协议第三条规定，土地出让在确保甲方用地200亩的前提下，其余土地（除向乙方出让部分）出让收益（包括出让产生的溢价）均返还给乙方；逾期不返还或不足额返还，甲方要向乙方支付违约金。（四）若乙方不能按时足额将本协议项下的合作预付款交付给甲方、不能按照本协议项下的时限及要求推进基础设施建设，则甲方有权单方解除协议并无偿收回合作开发土地。同时，乙方要向甲方支付违约金（因甲方原因造成的除外）。（五）违约发生或确认违约责任后10日内向对方支付违约金。（六）乙方必须保质保量的完成所负责的各项工程，如达不到甲方的验收标准，乙方除重新按照甲方要求返工外，承担相应的损失。六、其他事项（一）本协议履行过程中如因不可抗力因素，导致本协议不能履行或不能完全履行的，免除双方违约责任。同时，若为完全不能履行的，届时终止本协议，同时甲方返还乙方
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f为本项目所支付的合作预付款和所发生的成本、费用。其他善后事宜由双方协商处理；若为部分不能履行，由双方协商变更或解除本协议，如决定解除协议，按本条款有关终止协议的约定执行。（二）本协议履行过程中，如因国家或地方性法律、行政法规、政策调整导致本协议不能履行或不能完全履行的，免除双方违约责任，并终止本协议。同时，甲方要根据土地合作开发整理过程中实际发生的费用返还乙方投资成本。（三）如因履行本协议而产生了争议，双方可协商解决，协商不成时，任何一方可向鄂尔多斯仲裁委员会申请仲裁。（四）本协议书未尽事宜双方r