绿化）与总用地面积之比（用百分比表示）。14、用地面积按照地块界线计算的面积。建设用地临城市主、次干道，按地块界线和道路红线的围合线来计算面积；建设用地临支路以下小路，按地块界线和道路中心线的围合线来计算面积。15、建筑红线指建筑物基底位置的控制线。16、道路红线城市道路（含住宅区级）用地的规划控制线。附录三计算规则
1、建筑面积计算按国家有关建筑面积的计算规则计算。对高度在22米以下（含22米）的设备层，可不计建筑面积；对设备层兼作避难层的，其高度可适当放宽，由城市规划管理部门核定。2、建筑容积率计算
f（1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；屋顶层建筑面积低于标准层建筑面积18的不计；用作开放空间的建筑面积不计；半地下室在室外地面以上部分的高度低于1米的不计。（2）半地下室在室外地面以上部分的高度超过1米的，按下式计算建筑面积：A’KA式中：A’折算的建筑面积，K半地下室地面以上的高度与其层高之比，A半地下室建筑面积。（3）商办综合楼的容积率控制指标，按不同性质的建筑面积比例换算合成，其建筑密度控制指标可按商业建筑的指标执行。（4）商住综合楼的容积率控制指标，按不同性质的建筑面积比例换算合成，其建筑密度控制指标按《表二》的规定执行。高层商住综合楼商业用房的建筑面积应至少占总建筑面积的10，不足10的，其容积率和建筑密度的控制指标按高层住宅建筑的规定执行；多层商住综合楼商业用房应至少占两层以上（含两层），仅设底层商店的，其容积率和建筑密度控制指标按多层住宅建筑的规定执行。3、建筑基地面积计算建筑基地的面积以城市规划管理部门正式划定用地范围的面积为准；城市道路规划红线和河道蓝线内的面积不得计入。4、开放空间的条件和计算1）开放空间是指在建筑基地内，为社会公众提供的广场、绿地、通道、停车场（库）等公共使用的室内外空间（包括平地、下沉式广场和屋顶平台）。开放空间必须同时符合下列条件：a、沿城市道路、广场留设；b、任一方向的净宽度在6米以上，实际使用面积不小于150平方米；c、以净宽15米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路，且与基地地面或道路的高差在±50米以内（含±50米）；d、提供室内连续开放空间的，其最大高差为50米至120米，且开放地面层；e、向公众开放绿地、广场的，应设置座椅等休息设施；f、建设竣工后，应设置相应的标志，并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理；g、常r