同行业竞争：除非与乙方预先协商同意，否则甲方在此合同期内，不论有否收取代价均不可在房产所在物业内直接或间接参与任何提供与金、银、铂、钯等贵重金属和珍珠、水晶、周易研究经营相关的服务项目，在本合同有效期内，甲方也不得通过转让全部或部分物业的产权或其他任何方式而使第三方得以在物业内经营本条所约定服务项目。如甲方违反本条规定，在甲方纠正违约行为前，应按乙方前一年营业额的5按月向乙方支付违约金或由乙方直接从应付甲方的租金中抵扣。511甲方保证：以乙方所经营位置的商场东门的大门的正中门缝为基准点：从门内到东门通道安检出口的南半侧（乙方所经营的一侧）的空间以内，禁止悬挂或者摆放其它商家的招牌广告以及货柜。乙方在合同期内拥有该侧通道空间内的全部使用权。以商场南、北门之间的主通道为基准线，以乙方所经营的东门出入口通往西门出入口之间的通道为交叉线。为保证乙方能正常经营，甲方保证：在此交叉线（尤其是东门通道这一段）上摆放的货柜、货架或者任何物品（统称为：障碍物）的空间、面积和高度都必须少于并小于西门一侧的交叉线段。正常营业时间内必须保证此通
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f议
道的通畅。当通道的障碍物过多，确实影响到乙方的经营时。乙方有权对此提出异议，甲方应该根据乙方提出的任何合理意见立即进行有效的整改。
第六章
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乙方保证及责任
乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定。乙方应按合同规定如期支付租金。乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏正常磨损除外。因乙方使用不当，引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方可按其统一标准对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构，则应事先征得甲方同意。
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第七章保险及赔偿保障
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乙方可向声誉良好并有偿付能力的保险公司购买自有设备及其他财产一切保险，保险金及投保额由乙方自定自付。如发生损失与毁坏，保险赔偿金应全额偿付给乙方，与甲方无关。甲方在商场非营业时间内，必须做好商场内的安保工作。如在非营业时间内产生了治安问题（如：失窃），对此造成乙方损失的，由甲方根据乙方损失的实际情况，进行全额赔偿。
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第八章
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合同提前终止
在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。若发生地震、水灾、台风、或r