引资），
f新区人口规模达15万人。目前，总投资2344万元的洋河南镇集中供水项目，省发改委已核发了投资备案核准证书。总投资2760多万元，全长117公里的洋河南污水管网工程已经完成施工；投资3100万元的平安大街也交付使用；投资56亿元，建筑面积20万平方米的房地产开发项目“湖岸小镇”也已开工建设……城市的基本功能正逐步完善。2010年，华兴公司、张家口城投集团公司、中国中信集团公司先后与县政府达成合作意向，洋河南新区开发正蓄势待发。
新区规划面积196平方公里，区域内建成后将成为集商务、物流、文化娱乐、高新技术产业为一体的现代化新城。
二．宣化项目周边调研分析：
1宣化县：本项目紧临在建的宣化县廉租房和依水绿城邓家台新民居的
两个市政项目，以及在售的湖岸小镇、洋鑫公寓、家兴小区三个商品房项目。项目北面为宣化县廉租房建设工程，目前规划的2栋楼均已封顶，月租约为20元左右，需具备相应条件（a宣化县城非农户b吃低保c无任何住宅）方能租到；项目南面为依水绿城邓家台新民居建设工程，规划中的住宅基本已封顶，会所及临街商铺还未建设，预计今年10月份可交工入住。6层砖混住宅起价约1800元，均价约1960元，最高价2160元，主力户型为7696。该项目需有宣化县户口的方可购买；距项目西面洋河镇1公里左右为在售商
f品房项目湖岸小镇，一期规划18栋6层砖混基本封顶，预计今年底交房，小高层均价约3210元，主力户型为6993。镇中心西南角洋河南县委党校北侧还有一个商品房项目洋鑫公寓，现已基本售完，预计2012年6月底交房。洋河南镇入口500米左右是规模较小的家兴小区，一期2栋楼为小产权，去年底交房，均价1600元；二期2栋楼施工已到尾期，预计2012年8月底交房，均价2500元，现已售完。
我项目周边现在尚为耕地，西面仅临一条宽约20米的宣大公路，重型车辆穿梭往来，空气质量差，交通压力大，经常堵车，县政府领导称短时间内这条路没有纳入规划修建范围内。距离最近的生活机能配套区（安平西街）大约1000米，生活配套设施欠佳。2宣化区：
宣化区的宣府街东西向将整个宣化区分为南北两片区，以洋河桥为界线将宣化分为宣化区和宣化县，总体房价以宣化区西区最高（多为67层，均价在4600元左右，以京西江南、万柳公寓为代表，小区内配套完善，有大面积的绿化及水系），东区次之（高层居多，紧挨宣钢和区政府，多为高品质小区，高层均价4700，小高层均价3700，以r