规划验线
监理单位组织工程部、设计、规划局验线
项目：配合
桩基施工
试桩施工，确定桩基施工标准桩基全面施工
桩基检测
委托桩基检测单位
进行桩基施工质量检测，并提供桩基检测报告土方工程
开槽
支护工程
降水工程
基础施工
地基处理混凝土垫层地下防水混凝土基础
工程部：负责提供所需的全部图纸，配合解决图纸设计问题。
承建单位自评
基础验收备案
监理对验评资料审查、现场观感质量量测和检查
监理组织相关部门验收
签定建筑工程分部工程（基础）验收表
f工作阶段
大类
主要工作内容
主项小类
说明
分项
审核施工方案、施工组织设计
施工单位填报材料进场报验单
工作部门
完成时
主办部主办岗协办部间
门
位
门
三证（材料出厂合格证、进入现场的取样检验证明、建委产品质量认证）模板分项工程
钢筋混凝土工程
主体施工
钢筋分项工程预应力分项工程混凝土分项工程现浇结构分项工程装配式结构分项工程混凝土结构子分部工程
配套管线预埋
核心筒剪力墙，裙楼，结构转换层，第一层标准层，
工
重要分项工程及隐
天面层钢筋
程
蔽工程质量验收地下室、裙楼、塔楼第一层的水暖电管线预埋；
建
超高层建筑圈梁防雷工程、避难层管线预埋。
设图纸问题解决
阶
图纸问题的发现及分析设计变更
段
施工质量问题、事故的调查分析
施工质量问题、
处理方案的制定、审核、审批
事故处理
处理方案的实施
设计变更
成本控制：核定变更成本影响。
变更签证
工程变更
工程款支付
工程进度的确认工程款申请表审批
工程款支付
工程变更技术经济分析成本：进行经济分析。
工程变更申请；测算变更对成本的影响，对可行性判断。
设计变更成本：核定成本影响
成本控制：按合同约定审核付款比例。财务：审核工程价款单及发票，付款。
主体验收
主体验收备案
施工单位自评监理对验评资料审查、现场观感质量量测和检查
f工作阶段
大类
外檐装修材料确定
甲供、甲分包材料的招标
工程建设阶段
内外檐装修
主要工作内容
主项
小类
说明
设计、工程定板
分项
工作部门
完成时
主办部主办岗协办部间
门
位
门
施工样板制作
材料确定
制定招标计划
编制招标文件考察投标单位招标、定标
地面防水抹灰饰面板（砖）门窗轻质隔墙
幕墙
涂饰
拟定投标单位
成本控制：审核招标方案
确定材料招标技术要求成本控制：参与招标、测算成本。
确定定标原则
成本控制：参与确定定标原则
基层处理找平层
面层基层处理防水r