商铺租赁合同
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f商铺租赁合同
出租方（下称“甲方”）：
身份证号：
承租方（下称“乙方”）：
身份证号：
鉴于：
1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场（下称“万达广场”）室外步行街
号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。
2、甲方拟出租乙方拟承租该商铺。
鉴于前述情形甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁
及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途
1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号（附图）。
2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费
等款项、费用计取基数。
3、该商铺的租赁用途：
乙方承租该商铺用于经营（商品类别）
或其他经营用途。
二、租期和开业
1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。
2、甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状即毛坯房的
方式移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自年月日至
年月日
为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金即俗称免租装修期。
3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免
租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服
务公司（大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”）预付。
三、租金
1、双方约定该商铺租金为：
（1）年月日至年月日，每月租金为
元人民币（大写：整）。
（2）年月日至年月日，每月租金为
元人民币（大写：整）。
（3）年月日至
年月日，每月租金为26
元人民币（大写：整）。
f（4）年月日至年月日，每月租金为
元人民币（大写：整）。
以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。
2、租金支付期限：
（1）双方约定，每壹个月为一个计租期；乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的
租金。
（2）其中第一个计租期（年月日至年月日）租金，乙方应当在合同
签订时向甲方支付。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交
到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
4、本条约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款
项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
5、甲方收款帐户为：开户行：
；户名：
；
帐号：
。
四、物业管理及物业服务费、冬季采r