阳台门以及分户门必须采取防盗措施；住宅首层出入通道口宜设置对讲式安全门装置。713面向室外及公共部分的外窗应避免视线干扰，发向走廊开启窗扇时，窗台距楼（地）面净高不应小于19m。714外空箜气渗透性能（气密性）和雨水渗漏性能（水密性）应达到III级。建设环境较差或为中高层、高层建筑时宜再提高一级。715外窗宜采用硬聚氯乙烯塑料窗（塑钢窗）、铝合金窗或耐候钢板窗（彩板窗）。716外门窗应有纱门、纱扇。
第二节装修721外墙面应采用隔潮性能较好的饰面导层，避免墙体吸水、受潮造成室内潮湿。722厨房、卫生间、厕所地面应铺设瓷质材料。723厨房、卫生间和厕所的墙面、顶棚应采用耐潮、耐水、表面平滑的涂料或贴瓷砖墙裙、墙裙的高度不应小于
f15m，淋浴位置不应小于2m。724卧室和客厅应有贯通式窗帘盒。725卫生间应设浴巾杆，洗面盆处应设置墙镜及盥洗工具柜，坐便器处应有手纸架，淋浴或浴缸处应有肥皂架（龛）。
第八章建筑设计的其他方面
801屋面防水设计必须执行《屋面工程技术规范》。802城市市区不得在屋面工程中使用热沥青。803住宅宜采用框架等大跨度结构体系，结构设计应满足多种可能的平面划分方案不同承重情况时的安全要求，底层要有以后改造为车库的可能性。804住宅设计应考虑家用空调器的安装位置、配件、预留安装孔洞。805屋面设计应采取夏季防晒隔热、冬季保温措施，达到JGJ2695民用建筑节能设计标准的要求。
第九章暖通空调
901住宅应设置以集中供热为主的采暖系统，也可采用分户小型供暖方式。围护结构应按国家有关节能规定设计。902有条件设置集中空调的住宅，宜采用集中供热、
f供冷的空调系统，供冷及供热站应集中设置。制冷方式可根据当地能源条件确定。903管道宜暗装，客道穿越户间墙或楼板处庆采取有效的隔音、防水措施。904集中供热、供冷时应考虑分户计量收费。
第十章水卫和煤气
1001住宅必须有可靠的自来水供水系统。各户进户管及水表直径不应小于DN20。1002有条件时，住宅宜尽量实现集中热水供应；无条件，应为分户设单体热水器（包括太阳能）预留管道、位置。1003住宅采用水箱给水方式时，应选用防水质污染的材料制作。1004卫生间应设置供洗衣机使用和地面排水的两用地漏。1005住宅应设管道煤气系统，分户煤气表规格不小于4立方米／h。煤气管道必须明敷。1006分户不表、煤气表和热力表应集中设置在户外公共r