位负责。3、建设单位在取得《建设用地规划许可证》一年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。如因故超期又未申请延期的，建设单位所持的《建设用地规划许可证》及附件即自行失效。需延期的建设项目，建设单位应持取得的审批文件申请延期，由规划管理部门重新认定。4、用地面积和用地性质及土地权属不发生改变的建设项目，不需发《建设用地规划许可证》。5、如属特别地区范围的建设项目，不受本时限限制。
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fC、申请建筑方案审查须知一、申请建筑方案审查需报送哪些图纸、文件和资料？1、建筑设计总平面图（1500或11000）4份；2、建筑设计方案（含平、立、剖面图）2套；3、规划设计条件（或规划设计要求）中要求报送效果图的，方案中应含效果图（A3幅面）。4、当新建建筑或用地周边现状建筑对日照有要求时，总平图的设计说明中应有日照分析的结论。5、其它需要说明的图纸、文件等。二、建设单位应取得哪些审批文件？建设单位在送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日八天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发以下资料：（1）盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的建筑方案总平面图3份、方案1套；（2）工程项目坐标放线通知单1份。2、经审核需要修改的，则退回设计方案1套、建筑方案总平图3份，并附《建筑方案审查意见单》1份。三、建设单位在办理建筑方案审查应注意哪些事项？1、总平面图必需在1500地形蓝图上以AUTOCAD形式绘制（大型或特殊建设项目绘制比例可放宽至11000）。2、总平面图需加盖相应资质的设计单位出图章和注册建筑师章以及标注综合技术经济指标。3、总平面图中需注明用地周边道路及红线及道路中线、绿化分隔带和用地红线及坐标（以勘测院放线成果坐标为准）。4、建筑设计方案总平图表达信息应全面准确，具体内容如下：（1）建设项目各项经济技术指标：除标明规划设计条件中规定的内容外，还须将该项目中不同使用功能及附属用房的面积标注在总平图中；（2）用地红线，规划道路的红线位置、道路名称及宽度，相邻现状建筑、拟拆除的现状建筑、相邻单位名称；
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f（3）拟建建筑的外轮廓尺寸、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离、至现状建筑的距离、建筑高度、层数；（4）标明跃层部份、跃层范围；（5）准确标明架空层位置、范围和功能；（6）机动车、人行出入口的位置、宽度，用地内部的交通组织；（7）绿地布置及集r