）根据2中的计算结果可知，同意选聘乙物业公司的人数比例没达到所要求的过半数标准，所以，根据表决结果，不能作出解聘乙公司的决议。14、根据2012年10月业主大会表决结果，业主委员会下一步的工作是什么？答：业主委员会下一步的工作可包括以下几个方面：（1）把表决结果进行公示，并记录本次表决过程与结果。（2）进一步关注与了解业主意见，做好业主的解释工作。
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（3）继续支持甲物业服务企业工作，与现有物业服务企业进行沟通，督促其完善服务质量。
【案例四】A建设单位选聘了B物业服务企业，（简称B公司）从事某住宅小区的前期物业服务，合同期为3年，合同履行2年后，该小区召开首次业主大会，选举了业主委员会，因该小区多数业主对B公司的工作不满，业主大会经表决决定解聘B公司，然后选聘C物业服务企业（简称C公司）并与之签订了物业服务合同，但在C公司进场时，B公司以合同未到期，部分业主欠物业费为由，拒绝退出。请回答下列问题：15、B公司拒绝退出的理由是否成立？为什么？（4分）16、本案例物业移交的主体有哪些？正确的程序是什么？（5分）17、如果C公司进场过程中遇到B公司不配合，你是C公司的项目经理，你会怎么做？（6分）18、B公司应如何收回部分业主拖欠的物业服务费？（4分）【参考答案】15、B公司拒绝退出的理由是否成立？为什么？答：B公司拒绝退出的理由不成立。理由如下：（1）根据有关规定，前期物业服务合同期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自动终止。（2）材料中，业主委员会选聘了C物业服务企业并与之签订了物业服务合同，因此，前期物业服务合同已经终止。16、本案例物业移交的主体有哪些？正确的程序是什么？答：（1）根据材料信息，本案例的物业移交属于机构更迭时的物业移交。移交的主体包括：原有的物业服务企业（B物业企业）、新选聘的物业服务企业（C物业企业）、业主委员会。（2）正确的程序是：B物业服务企业先把物业移交给业主委员会，业主委员会再移交给C物业服务企业。17、如果C公司进场过程中遇到B公司不配合，你是C公司的项目经理，你会怎么做？答：（1）做好与B公司的沟通、协调工作，协助解决遗留问题，争取B公司的理解和配合。（2）加强与业委会、政府主管部门、街道办事处、社区居委会的沟通工作，争取各方的支持。
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