行为原则,以工程形式选择专业队伍有计划有步骤地完成整个辖区所有存量数据整合工作。一方面减轻日常业务办理数据整合的压力,提高日常登记业务办理效率,另一方面满足存量数据汇交要求,为存量数据汇交提供基础数据。
批量数据整合流程主要分为准备阶段、数据转换阶段、数据整理阶段、整合关联阶段、数据入库阶段等五个阶段。
(1)准备阶段根据地方涉及到的不动产登记数据情况进行资料收集、分析,编制数据整合方案及技术细则,进行原始数据库、中间数据库、成果数据库框架设计,并进行技术培训。(2)数据转换阶段对原房产、土地、林权、海域(无居民海岛)等不动产登记产生的各类登记数据、档案数据、空间数据等电子数据按照各自现行数据标准进行转换,转换到
f统一标准的原始数据库中。(3)数据整理阶段依据原房产、土地、林权、海域(无居民海岛)等不动产登记产生的纸质档
案资料或电子档案资料,按照各自现行数据标准规范进行数据整理,实现各类登记数据空间数据与非空间数据关联关系正确,属性数据与档案数据挂接齐备,历史与现状信息清晰完整。
(4)整合关联阶段按照不动产统一登记要求,通过空间关联、属性关联,实现对自然幢、各类构(建)筑物的落宗,实现房产、土地登记数据关联;按照不动产单元编码要求,对各类不动产单元进行不动产单元编码。(5)数据入库阶段将整合后的各类登记数据中的空间数据、非空间数据,根据《不动产登记数据库标准(试行)》的要求进行数据抽取、规范化、入库,导入到不动产登记成果数据库中。
f具体流程见下图。
准备阶段
现
资料搜集
行
土
地
土地房产承包林权海域其他
、
登记登记经营登记登记登记
房
数据数据权登数据数据数据
产
记数
等
据
标
准
抽取转换(数据转换阶段)
规
范
要
土地登记数据集
数据整理阶段
林权登记数据集
求
(原始数据库)
海域登记数据集
质
房产登记数据集
量
其他登记数据集
控
制
落宗匹配
不
土地登记数据集
整合关联阶段
动
(中间数据库)
匹配
落宗
产
登
房产登记数据集
不动产单元编码
自然幢构(建)筑物
宗地(海)
记
标
数据抽取、规范化、入库
准
规
空间信息
范
数据入库阶段
权利人信息
要
不动产单元信息
(成果数据库)
求
权利信息
登记业务信息
图11数据整合流程(批量)日常完善是以日常受理的不动产登记申请为基础,在规定时限内迅速完成登记受理件所涉及到的存量数据整合,确保数据满足日常登记业务r