处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。A．3B．5C．15D．3012、不动产价格关系到不动产所有权和使用权在__上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。A．价值B．使用价值C．货币D．经济13、由以下叙述，不能确定城市性质的是。A：某市以生产纸箱为主，其产量在全国纸箱总产量中占57％B：某城市是全国最大的煤炭生产基地C：某城市的纺织和钢铁工业产值占全市工业总产值的74％D：某城市的汽车家庭占有量为1．2辆，人们日常生活与汽车息息相关
fE：时间因素14、适用于土地利用现状类型多、地貌类型较复杂的地区。A：叠置法B：地块法C：网格法D：多边形法E：国家实行土地估价师资格认证制度15、收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后；收益开始__。A．增加B．减少C．不变D．无法确定16、2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40％、0．9提高为45％、1．2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是。A：按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价B：按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价C：改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价容积率1．2条件下的市场价格容积率0．9条件下的市场价格D：改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价容积率1．2条件下的市场价格容积率0．9条件下的原出让价格E：合法性17、有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元．又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为万元。A：2．52B：2．50C：2．53D：2．62E：时间因素18、__不属于影响土地利用的因素。A．自然因素B．经济因素C．社会因素D．区域因素19、按临时用地批准使用的建设用地，临时使用期限一般不超过年。A：05B：1C：2D：3
fE：35％～50％20、下列关于征收土地的表述中，正确的是。A：土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍B：安置补助费只能发放给安置单位C：并非所有的征地都要支付青苗补偿费D：只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金E：35％～50r