2016年内蒙古土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指__。A．土地利用规划B．土地利用计划C．土地总体规划D．土地利用管理2、采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了。【2004年考试真题】A：预测原则和替代原则B：供求原则和协调原则C：预测原则和最有效使用原则D：竞争原则和贡献原则E：时间因素3、甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择。A：出让合同约定的建筑面积B：在建工程实际的建筑面积C：建筑施工图标识的建筑面积D：房产测绘的建筑面积E：合法性4、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元／建筑面积，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综合还原率为7％，总建筑面积为30000，可出租率为85％，则所开发房地产的总价可确定为万元。A：108000B：131143C：9180D：91800E：时间因素5、随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能划分，地籍可分为三种类型，包括税收地籍、多用途地籍和。A：初始地籍B：数字地籍C：城镇地籍D：产权地籍E：35％～50％
f6、某临街店铺占地面积300，建筑物面积600，建筑物重置成本为1200元／，耐用年限50年，已使用10年，残值为0．每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10％，维修费为房屋重置价的2％，保险费率为1．5‰，房产税为房屋原值的70％的1．2％，则房地产年房地纯收益为万元。A：23．69B：50．43C：51．87D：51．96E：时间因素7、依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由__登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。A．县级人民政府B．县级土地管理部门C．乡级人民政府D．乡级土地管理部门8、__不属于影响土地利用的因素。A．自然因素B．经济因素C．社会因素D．区域因素9、损失补偿的前提__。A．受益人的存在B．保险合同期未满C．保险标的D．有保险责任范围内的损失发生10、关于征地费用各项标准《土地管理法》有明确规定：每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准为该耕地被征用前3年平均年产值的倍。A：3～5B：4～5C：4～6r