广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法的通知（桂价格【2007】122号）第十八条》“业主应当按照物业服务合同的约定按时、足额缴纳物业服务费用或者物业服务资金。空置物业收费由各市价格主管部门根据当地具体情况确定。业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可依法追缴”。另外，南宁市物价局、南宁市房产管理局《转发自治区物价局、自治区建设厅（关于印发广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法的通知）的通知》（南价格【2007】103号）的“建设单位已按约定向业主办理物业交付手续的，物业服务费由业主交纳。业主应当按照物业服务合同的约定按照足额交纳物业服务费用或者物业服务资金”的规定，要求空置物业也应当足额交纳物业费用。相关政府规定：关于住宅小区“空置房”物业管理服务收费问题的通知各物业管理公司：我市自二○○五年六月一日执行自治区物价局、自治区建设厅《关于印发广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法的通知》（桂价格2005138号）文件以来，不少物业管理企业和业主来电来函咨询有关住宅小区“空置房”物业管理服务收费问题，根据《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》（发改价格20031864号）的精神和桂价格2005138号文件第十八条“空置物业收费由各市价格主管部门根据当地具体情况确定。”的规定，结合我市的实际情况，现就住宅小区“空置房”物业管理服务收费问题通知如下：
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f一、开发建设单位正式通知入伙的物业，就不算是空置房，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。二、本通知下发之前的有关“空置房”物业收费办法与本通知相抵触的，以本通知为准。三、上级价格主管部门有新的收费规定时，按上级价格主管部门新的规定执行。南宁市物价局16、铺面装修要办理申请吗？需交哪些费用？答：需向物业服务中心提出申请，需交纳A、装修垃圾清运费、出入证、工本费；17、水、电、燃气计量方式？物业公司代收吗？答：水费及水电公摊费由物业公司代收；每月到客服前台交纳，因电力、燃气部门不委托物业公司代收，业主自家用电、燃气卡式计量，费用由业主按供电、气部门规定自理交费。18、小区的公共照明用电（如路灯、楼道灯等）是否需要业主分摊？答：需业主分摊，“公共能耗”不计入物业管理费，而依据实际耗用量按建筑面积进行公摊。根据《广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法》。
19、小区内的水景、园r