XX广场步行街
可行性研究报告
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f第一章
一、项目研究概论1．项目名称：XX风情街2．项目承办方：
总
论
香港XX资产管理有限公司二、研究工作编制依据（1）、《委托合同》；（2）、《XX县XX镇城市总体规划》；（3）、《建设项目经济评价方法与参数》（4）、2009年第14期《XX县人民政府常务会议纪要》三、研究范围与内容1．研究范围：本次研究范围为XX县XX休闲步行街项目。2．研究内容依据委托方要求，我院对XX县XX休闲步行街项目的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究内容包括：（1）XX县XX镇社会经济现状与规划（2）XX县XX镇城市布局现状及规划（3）休闲步行街建设的形态、作用、规模和标准
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f（4）建设条件的调查分析（5）工程的初步设计（6）工程量估算（7）投资估算及资金筹措（8）工程实施方案及工期安排（9）经济评价（10）环境影响评价3、评价年限评价期定为2010年～2011年。四、研究的主要结论（一）．建设规模XX县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权统一完成市政基础设施配套和休闲步行街的景观建设按规划出让该休闲步行街商业门面地基，XX镇人民政府通过严格的规划管理措施对休闲步行街的建设进行管理，确保按规划建设好高标准的的XX休闲步行街。1、场地平整土石方工程：根据现状，结合地形设计，整个项目区的土石方工程估算2万立方米。2、路网工程：1）商业步行北街长90m，2）商业步行南街长80m，3商业广场3126平方米、商业广场路长74m；
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f美食广场约1820平方米休闲广场约3800平方米。4）消防路：长747m3、停车位：地面21个小车车位；4、房屋建筑工程：公共厕所、垃圾中转站（砖混结构）100平方米5、市政管线及绿化工程排水管D500长1200米；给水管道D200长300米；D100长300米道路绿化：4000平方米（二）．建设方案1、规划布局休闲步行街主街宽度不小于16米，沿主街中轴线设置中央水景，两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街的连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式；休闲步行街北端设休闲商业广场，广场面积3126平方米；休闲步行街中间部设美食广场，面积1820平方米；休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约1800平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于5米。2、给水工程水源取自XX县XX镇自来水厂，由南京路城市主供水管引
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f入给水区。供水管管径为Ｄ200，再沿次干道分开铺设，沿线r