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万元。
表2资产负债表
王先生家庭资产存款、基金等金融资产自有房产
资产合计
2013年6月30日
金额
负债
300000按揭还贷
798600
负债合计
1098600净资产
单位:元金
额387800
387800710800
二、收入支出分析
1家庭收入分析
王先生年收入大约32万元,王太太年收入大约12万元。另外,王先生家庭的存款、基金等金融型资产30万元左右,按照年投资收益率8计算,年收益为24万元。从图1可以看出,王先生家庭收入中,王先生个人收入所占的比例最大,占将近七成的比例,可以说王先生是这个家庭的顶梁柱。同时,在所有的收入来源中,工资收入占总收入的95,家庭收入中除工资收入以外的其他收入微乎其微。可见王先生家庭收入来源过于单一,万一出现失业或者意外,将会给王先生的家庭带来极大的冲击。
2家庭支出分析
根据上文测算,王先生每年的支出包括归还房贷支出约388万元,另外还有家庭生活支出约10万元。家庭生活支出和房贷还款支出分别占家庭总支出的72和28,比例较为适中。
图2家庭支出构成
3收入支出表
根据以上收入支出情况分析,王先生家庭目前年结余大约3249万元,收入较为富余。(如表3所示)
f表3收入支出表
王峰先生家庭收入
王先生工资收入王太太工资收入投资收入(金融资产)收入合计
2012年7月1日2013年6月30日
金额
支出
320000按揭还贷
120000家庭支出
24000支出合计
464000结余
单位:元金额39075100000139075324925
三、财务指标分析
通过对王先生的资产负债分析和收入支出分析,我们可以计算出如表4所示的财务指标数据。
(1)
结余比率
结余比率的计算,主要是为了测算客户的家庭收入在扣除各项开支以后的剩余程度,由此可以知道客户提高其净资产的能力,从而便于对客户的结余资金做出合理规划。结余比率年结余年税后收入32492546400070。参考值一般为30,可见王先生家庭的财富累积速度非常快,在资金安排上有很大的空间。
(2)
投资与净资产比率
计算投资与净资产比率,主要是为了了解客户目前的投资程度。按照经验测算,该指标一般在50左右比较合适。王先生家庭的投资与净资产比率投资资产净资产30000071080042,可见王先生家庭的投资比例还算较为适中。但以上30万投资资产中包含了存款、基金等所有金融资产,应该适当提高存款外的其他金融资产投资比例。
(3)
清偿比率
计算清偿比率,主要为了判断客户的资产负债情况是否安全,偿债能力如何。清偿比率一般的经验值在50以上,才r
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