动，给外墙翻新装修吊篮移动带来比较大的困难。9、因本小区属于老旧小区，小区内绿化已全部种植完毕。为避免破坏树木、花草等绿化植物，需将树木根茎部位、花草加以保护。10因本小区外墙采用陶粒混凝土外墙，年久失修，局部陶粒已脱落，需采用圆6膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mm一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。以保
2
f证抹灰层的牢靠。11经现场勘察，外墙皮脱落后，局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀，并已影响结构安全，本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。12屋面防水卷材已超过期限，表面已开裂老化，需待外墙时候完成后重新翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采用SBSⅡ型33mm，改性沥青防水卷材。
三、施工部署
31组织机构
由项目经理负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。施工前，工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。
组织管理机构
项目经理
技术负责人
生产经理
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f技术部
质量部
材料部
安全部
生产部
财务部
32劳动力准备
本工程按照每两栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，以便于施工及施工管理。施工共需油工15名，壮工20名，抹灰工10名，电工2名。施工期为60天。每天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点。
33材料准备
1、涂料：按甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。2、聚合物抗裂砂浆，水泥腻子钢板网等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。
34机具准备
1、刷涂工具：排笔、漆刷；2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。4、抹灰工具：刮板，铁抹子5、吊篮、滑轨。6、基层处理工具，冲击钻，Ф6膨胀螺栓，钢板网，活扳手，凿子，锤子。吊篮及滑轨应由具有资质的租赁厂家出具专项施工方案，并由专业厂家验收合格后交付使用，吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。
35作业条件
1、基层抹灰修补完成后进行检查，合格后方可进行施工。2、根据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械
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f设备，并接通电源试机。确保安全的情况下操作施工，机械不得带病运行。3．正式施工前要求根据甲方要求先做样板墙，经甲方物业人员确认质量符合要
求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。4、施工现场环境温度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四级大r