参考:
客户类型理财目标
投资工具
融资需求
保险需求
平衡型偿还贷款
银行理财产品
信用卡
家庭保障
筹教育金
债券
小额信贷
信贷保障
筹医疗费用、股票
房屋贷款
医疗费用
养老金
多元基金投资组合汽车贷款
重大疾病
信托产品
意外保障
一、保险理财
1、杨女士丈夫除了社保以外,并没有商业保险,作为家庭主要成员之一,应有一定的保障,因此,根据其丈夫41岁的年龄,建议可购买PPPP,身故保障20万,附加重疾保障10万,年缴费约8000元,缴费期限10年,目前分红收益率约415,复利计息方式实际年化分红收益超过525,满足了医疗保障及养老的需求。
2、小孩也没有商业保险,由于其小孩年龄才4周岁,因此,可做适当的配置,为孩子的教育金做准备,建议可购买PPPP附加重疾保障,年缴费用26000元,缴费期限5年,80岁前每两年返还5000元,80岁后每年返还3000元,目前分红收益率约3。基本满足了小孩教育金储备及医疗保障的要求,当小孩独立后,可将该收益转化为杨女士的养老金,待孩子退休后,亦可转化为孩子的养老金,当孩子百年归老后,又可作为一笔遗产留给子孙后代,三代受益,终身领取。
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二、投资理财1、股票投资。选择有业绩支持的质优股长期持有,建议蓝筹股为主,
中小盘股为辅的操作思路,资金控制在20万元以内。2、基金定投。每月收入中的3000元,选择三种基金进行定投,1200
元配置股票型基金(如我行代理的嘉实策略混合)、1000元配置混合型基金(华夏回报混合)、800元配置债券型基金(南方宝元债券),使财富得到累积增值。
3、银行理财产品。可配置中期、收益相对较高固定收益类理财产品,如PPP理财PPPP人民币理财计划。三、融资理财
1、信用卡。可适当增加信用卡额度,以支付日常购物、消费等支出,提高短期支付能力。
2、房贷。建议通过银行贷款的形式,购入出租率相对较高的口岸物业。例:春风路的长丰苑,靠近文锦渡及罗湖口岸,以小面积一房一厅为主的典型单身公寓物业,适合单身白领及香港人居住,出租率约90(摘自深圳房地产信息网),月租金1800至2200元。目前售价约120PP元平米,以46平米的房计算,售价53万,按现行政策,贷款5成,29年,利率上调10,月供仅169875元,租金已远超月供款。
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