划以及社区服务难点，听取顾客意见建议根据社区顾客不同爱好，倡议组织不同的社团组织。借助社团组织扩大对顾客的了解程度建立各种义工活动小组，让更多顾客参与社区管理建立“社区协调小组”，通过“协调小组”协助处理顾客之间的矛盾关系商业街装修管理与商户签订《商户物业服务协议》、《安全消防责任书》、《商业街管理公约》等文件开展物业服务费收取工作电梯年检交付后一年消防年检保修单位保修工作完成情况统计与评估与地产和绿化种植单位进行绿化植被接管验收保修期结束前签订《绿化植被养护协议》签定《消防维保协议》协助成立业主委员会交付满两年或入住过半
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f交付成果
《物业概况调研报告》
《概念性图纸会审报告》
《图纸会审报告》
《前期介入情况半月记录表》《物业服务建议书》
《项目基本信息采集表》
制订和审批《项目物业服务主项计划》起草和审批《物业服务方案》和物业收支预算起草和审批《前期物业服务委托协议》和《业主临时公约》
f《项目前期物业调研报告》《物业服务方案》《物业收支预算》前期物业服务委托协议业主临时公约签订《售楼处物业服务协议》《售楼处物业服务协议》
制订投标书
签定《前期物业服务协议》《投标书》《业主临时公约》《前期物业服务协议》物业服务费价格批复通告或备案通知
《物业服务类统一说辞》
f营业执照税务登记证
资质备案表
《人员编制申请表》
《物业服务中心岗位说明书》汇编《物业服务中心入伙前工作计划》《物业服务中心各类人员到岗时间确认表》
《前期介入工作移交明细表》
《开办费》确认清单
f《采购申请单》
《服装制作合同》
《文件审批表》《应急预案》
f《接管验收时间计划表》
《分户验收基准表》《公共设施设备验收基准表》《地产应向物业移交的新物业项目的资料清单》《物业服务中心应知应会知识汇编》
f《保洁外包协议》《装修垃圾清运协议》《生活垃圾清运协议》《入伙项目开荒协议》《电梯维修保养协议》《电梯轿厢防护协议》《纯净水购买销售协议》《秩序维护巡逻方案》《装修材料进场和装修垃圾出场管理规定》
f《搬运人员管理规定》《物业项目停车管理办法》《物业档案目录》《物业服务前台档案目录》
《环境因素评价表》
《分户验收记录》《整改（遗留）问题汇总表》《图纸资料移交清册》
《设备移交清册》《管理用钥匙移交清册》《电梯五方或三方通话系统检r