商业用房租赁合同
甲方（出租方）：
（以下简称甲方）
乙方（承租方）：
（以下简称乙方）
甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定本着
明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签订本合同。
第一条租赁房产及租赁用途
1、甲方同意将坐落于
市
区
街（路）
号
（项
目名称）
栋
层
号房屋（该房屋性质为商铺，产权证编号
为
）（以下简称“房屋”）出租给乙方作为
经营之用，乙方拟经
营品牌名称为：
。在签订本合同之前，乙方已实地查看并充分了解
该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。
2、该房屋计租面积统一按
（①套内建筑面积②建筑面积）计算，该房屋套
内建筑面积为
平米，建筑面积为
平方米；物管费按建筑面积计算（以上
面积最终以该房屋的房产证标注数据为准）。
第二条租赁期限
双方约定租赁期共年，即自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式、支付时间
1、合同期租金计算明细（租金价格均为含增值税价格）：
（1）租期第一年：
①从年月日至年月日，收取乙方固定租金为：
元（大
写：
），考虑乙方装修期无法实际经营及开业之初等原因，甲方同意乙方于年
月日前缴纳该期间租金。
②从年月日至年月日，按元平方米月计收租金，即租
金为
元月（大写：
）。
（2）租期第二年：
从
共8页
年月日至
年月日，按元平方米月计收租金，即租金为
第1页
f元月（大写：
）。
（3）租期第三年：
从年月日至年月日，按元平方米月计收租金，即租金为
元月（大写：
）。
（4）……
2、租金支付方式为每个月为一期。除本条第1款第（1）项租金外，各期租金为
预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的天前一次性足额支付给甲方；以后每
期租金支付时间依此类推。
第四条房屋交付、装修
1、房屋交付
租赁房屋交付，双方须到现场进行房屋移交，清点附属设施设备，抄写水、电、气表
底度，签署房屋移交确认书和清单。交房确认书和清单为本合同附件，作为甲方交房屋交
付乙方使用和乙方在本合同租赁期满（包括因提前终止或解除合同的情形）将房屋交还甲
方时的验收依据。
2、装修期
装修期不单独计算，包含租赁合同期之内。乙方装修方案应报甲方及该房屋所属项目
的物业管理单位审核同意后方可实施，并由乙方自行进行消防报审并承担相关费用；乙方
须在接房后
天之内完成该房屋的装修工程。
3、如甲方交房r