．窗外框与副框之间应有5mm的缝隙，以便于施打中性硅酮密封胶。而实际施
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f外窗淋水试验工程实例工中很难保证此5mm的间隙，所以多处未打胶造成渗水。
4．窗副框与窗洞口之间发泡剂施打不连续，不饱满。溢出门窗框外的发泡剂未在结膜前塞入缝隙内，过后用刀片割断发泡剂造成发泡剂外膜破损，产生渗水。
5．由于窗的金属构件冷热变形较大，极易产生裂缝。所以窗外框一定要用防水抗裂砂浆封堵及做窗台。
6．外窗台要低于内窗台，且外窗台一定要放坡，以便于泄水而不积存雨水。
7．若用弹性外墙涂料做外饰面，则打胶外框密封硅铜胶一定要在弹性涂料施工前施打。因为弹性涂料与结构胶不易联接密实。
实践证明，外窗淋水试验虽增加了少许工程成本，但却大大的节约了后期的维护成本。我公司开发建设的外地另两个项目由于没有进行淋水试验，两年来不但产生大量维修工作，而且还导致多起外窗渗漏水致业主要求赔偿损失的投诉和诉讼，对项目的声誉和总体成本实际上是一种损失。
而本人主持工作的南京某项目，由于2008年坚决彻底贯彻市质检站的要求精神，系统全面的进行了人工淋水试验，经过两个雨季的考验，基本未出现外窗渗漏水问题，节约了成本，也为项目争取了良好的声誉。该项目2010年荣获《金陵杯》奖励。
以上是本人工作中关于外窗淋水试验和防渗漏的经验小结，不正之处还望各位专家批评指正。
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j126com2010年7月28日
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f参考资料1、《江苏省住宅工程质量分户验收规则》2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》3、《南京市住宅工程质量通病防治导则》4、《南京市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）》
外窗淋水试验工程实例
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