目录
一、工程概况二、评估依据三、质量保证体系评估四、工程实体质量评估〈一〉分部工程施工情况和质量说明〈二〉监理过程说明〈三〉工程质量控制资料检查结果〈四〉工程安全和功能检查资料检查结果〈五〉工程观感质量五、评估结论六、附表
附表1：砼试块强度评定汇总表附表2：砂浆试块强度评定汇总表附表3：分部、分项工程检验批统计表附表4：水电安装各分部（子分部）与分项工程汇总表附表5：单位工程质量验收记录七、附件附件1：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附件2：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
f一、工程概况1工程概况
芜湖伟星城三期工程4－1＃楼
竣工质量评估报告
工程名称
芜湖伟星城三期工程4－1＃楼
项目业主
芜湖伟星置业有限公司
勘察单位
核工业芜湖工程勘察院
设计单位
安徽星辰规划建筑设计有限公司
监理单位
合肥工大建设监理有限责任公司
质量监督单位
芜湖市建设工程质量监督站
施工单位
浙江大经建设集团股份有限公司
2．工程特点伟星城三期41楼工程，位于芜宣高速公路南侧，赤铸山东路与弋江路交界处伟星城小
区内，住宅，六层，坡屋面，建筑高度为16920米，41楼建筑面积为319183，三单元住宅楼。本工程设计年限50年，建筑等级为二类多层，建筑耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级，基础型式为独立基础。
主体结构为异型框架结构体系，抗震等级为四级，抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，防火等级为二级。主体结构混凝土强度等级为C25，钢材为HPB235级钢、HRB335级和CRB550级钢。室内地坪以上填充墙砌体主要采用煤矸石烧结空心砖和煤矸石烧结多空砖，混合砂浆砌筑。
屋面有坡屋面和平屋面，坡屋面为挤塑泡沫保温隔热板CR65涂膜防水，外挂水泥制品的平瓦；平屋面为挤塑泡沫保温隔热板CR65涂膜防水，上铺SBS卷材防水。不上人屋面。
节能分部：外墙内保温为无机保温砂浆；屋面采用XPS保温板；进户门为钢质保温进户门；窗为断桥铝、采用（512A5）中空玻璃。
楼地面30厚C20混凝土地面。厨、卫地坪为CR65防水层，1：2水泥砂浆找平、找坡。
f楼梯间地面为玻化砖。内墙面，为混合砂浆抹灰，室内天棚和墙面为2厚白腻子两道罩面。卫生间及厨房墙面
为水泥砂浆。外墙面：外墙抹灰为水泥砂浆，外墙面层采用外墙涂料和文化石，底层外墙面层采用蘑菇石装饰。
细部：方钢钢管护栏，木扶手。给排水安装：上水为镀锌衬塑钢管和PPR管、保温为橡塑；下水Ur