率达７５％以上甚至更高。可以说银行的支持程度对房地产市场的发展前景仍是生死攸关。中国人民银行宣布，房地产信贷要实现“中国人民银行宣布，房地产信贷要实现“软”着陆中国人民银行于2003年3月20日发布的《2002年中国货币政策执行报告》提出：考虑到当前扩
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f投资建议书稿
大内需、拉动经济增长、住宅业是新的经济增长点等情况，房地产信贷政策应采取“软着陆”的办法。新按揭政策的出台房地产开发投资量大，建设周期长，市场风险大。对开发商来说，商品房的预售使得开发商在建设过程中就可获得大部分甚至全部资金，从而减轻借贷压力，投资迅速回笼。如果封杀期房按揭的政策出台，无疑对期房的销售产生相当大的影响。此政策如果出台，将导致开发资金的链条断裂，期房销售形式将消亡，楼市将进入现房时代。但目前武汉市房地产市场还没有受到较大影响。近年来房地产贷款种类不断增加，商业性个人住房贷款、近年来房地产贷款种类不断增加，商业性个人住房贷款、政策性个人住房贷款相继推出房地产贷款和个人住房贷款的推出大大繁荣了房地产市场。武汉市1996年开始开展个人住房公积金贷款，2000年又扩大贷款范围和贷款种类。据统计，2002年我市公积金归集8亿元，同比增长132％；发放8亿元，增长27％。2002年商业贷款总金额达230多亿元，同比增长5231％；2002年个人贷款总余额为94亿元，同比增长8676％。
行业审批政策
年开始，项制度为重点，从2002年开始，武汉市规划国土部门以实行依法行政6项制度为重点，大力实施行政审批制度改革这六项制度是规划国土并行审批制度、建设项目批后公示制度、违法建设通报制度、重大建设项目批前听证制度、行政执法行为投诉制度以及行政执法责任目标管理制度。将原有335个审批环节精简到236个，缩短审批时限13，取消、降低、调整和停收6项行政收费。月份开始，武汉市建筑工程交易实行“一条龙”从2002年11月份开始，武汉市建筑工程交易实行“一条龙”服务“一条龙”服务大大减少了办事程序，提高了效率。
产业发展规范政策
进一步力促《关于进一步搞活房地产二三级市场政策》年内出台进一步力促《关于进一步搞活房地产二三级市场政策》加强房屋安全管理，贯彻《住宅室内装修装饰管理规定》加强房屋安全管理，贯彻《住宅室内装修装饰管理规定》全面推进物业管理，完善《武汉市住宅区物业管理条理》全面推进物业管理，完善《武汉市住宅区物业管理条理》（见附表：2002年武汉市出台的房地r