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也没有急功近利的要求,目前还没有形成气候;东易日盛:东易日盛:均单只有7万,基本上是做中高端的,偶尔也能接到一些高端的单子,不太多;绝对高端装修公司相对空白:绝对高端装修公司相对空白:房屋入住率低,的入住率,房屋入住率低,城里的别墅大约也只有50的入住率,的入住率这主要是高端市场的消费者不理性,通常遇见高端楼盘,一买就是一个单元,这里面大多数都不装修;尤其在高端楼盘集中的曲江地区,生态环境、文化环境都很好,但是生活配套不齐全,生活不方便,因此空置率更高;灞区也不错,但是离城区太远,生活也不方便,空置率也较高;南部秦岭山坡上的别墅由于离城较近,所以入住率相对较高;总的来说城区的别墅入住率高一点(西安高新的枫叶苑就是市区的别墅);
业主维权意识比南方落后:业主维权意识比南方落后:北方消费者也比较宽容,基本都能接受事后弥补措施,北方消费者也比较宽容,基本都能接受事后弥补措施,基本上所有北方人都是这样,装修公司在签单之前,议价权在消费者手里,一旦签单之后,议价权边转移到装修公司手里,无论工程出现任何问题,消费者一般不会重新找一家公司砸了重装,这时候基本就是装修公司主导了,只要能采取弥补措施,就算服务不错了;;长三角地区消费者不接受装修公司签单后议价权:长三角地区消费者维权长三角地区消费者不接受装修公司签单后议价权:意识强烈,在他们的意识里,只要一经签约,装修公司必须在约定金额和
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f时间内按照规定完成工程,出现问题采取弥补措施,那是装修公司的义务,曝光那是应该的,赔偿也是必须的;
业务模式以半包为主,业务模式以半包为主,主流企业拥有合作主材品牌,会“指导“客户购买,客户大部分选择自己购买主材,也有部分在装修公司指导下购买;在,接受指导的,能够配上工程总价40的主材;西安市建材城生意十分红火,活动期间经常打折,折扣很低,因此西安本地人还是倾向于自己选购主材,集成化不好做;
主力户型:100150平米,120的最多,150的大户型也还是很常见的;主力户型:
净利润:净利润:西安的净利润与其他城市差不多,东易大约可以做到8,其他的平均5左右,城市人家可以做到1015;
主要竞争手段:主要竞争手段:地面站、人海战术:以城市人家和峰光无限为代表,都是人海战术,城市地面站、人海战术:人家有业务人员300多人,峰光无限有业务人员200多人,业务员队伍十分强r
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