全国家装市场调研报告
西安
时间：201044地点：西安调研人：王大川、杜秀强行程：访北京西安公司总经理北京西安公司总经理
摘要：摘要：从业内人士的观点来看，西安这个市场总体容量很大，辐射能力强，并受经济周期影响小，陕北来的小矿主消费能力很强，大众消费水平一般，工程质量水平很差，媒体环境宽松，企业的平均利润率在58，主流市场均单在45万（不含主材），由于建材市场发达，所以市民喜欢自己采购主材；高端市场相对空白，独立设计师还未成气候，高端公司管理不规范，潜在竞争对手主要是兼做家装业务的公装公司；中端市场竞争激烈，尤其以城市人家和峰光无限为代表，人海地面站非常激烈，价格战峰光无限稍逊一筹，但工程质量略好一些；东易日盛定位中高端，呈下滑趋势，北京今朝的中低端市场做的也不错。总体上，我们认为这个市场是有机会的，并且前景也不错。
机密
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f市场容量：市场容量：总量估计：2009年应该有八九十亿没有问题，总量估计2008年西安市场大约70多个亿，其中游击队占70以上，在协会注册的装饰公司大约有400多家，在视线内的企业大概只有十几家；；
高端市场：主要位于曲江和秦岭脚下，业高端市场：西安的高端市场主要是别墅和复式，主要位于曲江和秦岭脚下主要位于曲江和秦岭脚下主主要是陕北来的小矿主，总量应当不超过10；总量应当不超过；
中端以上市场：中端以上市场：对于整个市场，两位老总都没有能准确的估计，但是对于自己的业务结构来说，均单5万元以上的市场，大约占40左右；
即将交付的楼盘：即将交付的楼盘：西安市10年即将交付的楼盘有163个，并且社区体量都很大；
周边市场：周边市场：西安向西发展，咸阳（原本是地级市）向东发展，西安市的战略就是西咸一体化，所以咸阳市场也不错，好的企业一年也能做2000万，但整体消费水平还比较低，中低端比较多；
精装修比例：精装修比例：西安市精装修很少，主要是恒大、万科、富力等开发的楼盘，大部分还是毛坯房，总认为这些精装房接受度很好，销售的很好，所以精装修会越来越多；但是姜总则认为市场本身就说明了问题，如果精装接受度高，那么早就高了，木线比例还是很低，本身就说明市场接受度不高；
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f市场环境非外向型经济区，城市发展稳健：非外向型经济区，城市发展稳健：西安市和长三角不同，外向型经济很少，因此不容易受经济周期的影响，2008年的r