)当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
f(2)由于不可抗力致使项目合同的全部义务不能履行。(3)由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同,且在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行。(4)由于一方违反合同,以至于严重影响订立项目合同时所期望实现的目的或致使项目合同的履行成为不必要。(5)项目合同约定的解除合同的条件已经出现。10、项目投资的风险来源主要分为人为风险、经济风险和自然风险,请详细描述各种风险来源的表现形式。答案:1、人为风险:是指因为人的主观因素导致的各种风险。人为风险主要表现为:(1)政府和主管部门的行为;(2)体制法规不合理(3)金融机构的支持力度(4)合同条款不严谨(5)道德风险(6)群体行为越轨(7)承包商履约不力(8)工期拖延(9)设计失误(10)其它可能风险2、经济风险主要表现为:(1)宏观形势不利(2)投资环境恶劣(3)市场物价的波动(4)投资回收期(5)基础设施落后(6)资金筹措困难3、自然风险是指工程项目所在地客观存在的自然条件。自然风险通常有以下因素:(1)恶劣的自然条件(2)恶劣的气候和环境(3)恶劣的现场条件(4)地理环境不利。6、请详细阐述项目的构思过程答案:项目构思是指对未来投资的目标、功能、范围以及项目涉及的各主要因素和大体轮廓的设想与初步界定。项目构思一般分为三个阶段:预备阶段、领悟阶段和完善阶段。(1)预备阶段一般分为:1)明确拟定构思项目的性质和目标范围;2)调查研究,收集资料和信息;3)资料整理,去粗取精;4)研究资料和信息,通过分类、组合、加减、归纳分析和综合等方法,了解资料的内涵。(2)领悟阶段一般分为:潜伏、创意和构思。潜伏是指将拥有的资料和信息,与所需要构思的项目联系起来,全面系统地反复思考,综合比较分析;创意是在大量思维过程中,产生具有独特新意而又不完全成
f熟或不全面的某些概念和观点,它是项目策划者下意识地活动中逻辑思维和非逻辑思维的结果;构思是指通过多层次多方面的创意出现和反复综合思考,形成了项目的初步轮廓,并用语言、图表、文字等方式表达出来,这是项目完整构思的基础,也是项目构思进一步深入的起点。(3)完善阶段从项目初步构思的诞生到项目构思的完善,可分为发展、评价、实现三个步骤。发展是将项目构思通过进一步综合分析,进行内涵和外延上的深入和扩充,使之更趋完善;评估是对已形成的项目构思,从多方面进行评价分r