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f5、成交成本区域对比
2009年合肥(含三县)年度成交土地平均地面价高达为4073元。其中新站虽仅成交1宗地块,但以7800元的地面价高居区域之首;蜀山则是以高成交价格居多,平均地面价高达6993元,仅次于新站区,成为地面价第二高的区域;瑶海、经开和政务三区地面价都超过6000元,分列35名;高新、庐阳、包河、肥西、肥东和滨湖以此位居611名;
2009年合肥(含三县)年度成交土地平均楼面价为1459元。其中高新区虽然地面价处于中等,但该区的容积率较低,使得该区的楼面价高达2816元,成为全市各个区域土地成本最高的区域;经开区在翡翠湖的高价地块成交
f后,使得该区的平均楼面价窜升至次席,高新和经开也是全市楼面价超过2000元大关的两个区域;
6、土地规划面积区域对比
2009年合肥(含三县)年度成交土地规划建筑面积累计高达129783万,反应合肥楼市后续供应潜力强。其中滨湖新区以3782万的规划建筑面积高居区域之首,占总量的29,将近3成;肥东以1518万,占总量比重为12,瑶海也以1330万,比重为10,蜀山以1298万,比重也为10,均超过1成以上;经开和包河成交土地规划建筑面积,分别为1132万和1195万,两区都占总量的9;政务和庐阳占总量的比重都为7;肥西以315万规划建筑面积,占总量的2;新站则是以79万规划建筑面积,仅占总量的1。
f四、2009年合肥(含三县)经营性建设用地成交附表
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