海南省2017年土地估价师《基础与法规》知识：登记条例考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之。A：消亡B：转移C：不变D：重新确定E：35％～50％2、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为万元。A：500．00B：714．29C：750．00D：833．33E：时间因素3、某省李村村民王某生产假酒进行销售，致使邻村村民多人酒后中毒，对身体造成严重危害。受害人亲属向当地县工商局举报，县工商局前来调查处理，调查结果认为，王某的行为已构成犯罪。对此，县工商局应当__。A．对王某进行行政处罚B．予以处理C．予以处理，对王某进行行政处罚，然后移送司法机关D．不予处理，但应移送司法机关，由司法机关依法追究王某的刑事责任4、房地产项目的质量控制特点，包括__。A．全面性B．及时性C．阶段性D．分散性E．主动性5、城市自然环境条件主要包括地貌、、水文和气候等方面。A：地质B：地势C：地形D：地震E：时间因素6、在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看．【2009年考试真题】A：投资是否一年到期
fB：投资目的C：投资性质D：投资是否易变现E：土地7、某宗地丘有5个界址点，其坐标分别为115，1、J26，1、J34，4、J42，2、J53，1，则该宗地的面积数值为．【2006年考试真题】A：6．5B：7．5C：13．0D：15．0E：土地8、《原建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》建住房2006196号规定，对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理房改部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，__。A．可以按集资合作建房项目开工建设B．不得按集资合作建房项目开工建设C．可以按经济适用住房项目开工建设D．不得按经济适用住房项目开工建设9、预期收益原则可以在中得以应用。A：成本逼近法B：市场比较法C：成本法和剩余法D：剩余法和收益还原法E：时间因素10、建筑地段地租的一个显著特点是占有显著的优势。A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：相对地租E：时间因素11、随着社会发展，地籍的内容、表现形式等都在变化，按功能划分，地籍可分为三种类型，包括税收地籍、多用途地籍和。A：初始地籍B：数字地籍C：城镇地籍D：产权地籍E：35％～50％12、某银行存款利息方式采用单r