中央空调维护保养协议书
甲方
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乙方
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为保证甲方中央空调机组的正常运行甲方特委托乙方对甲方的中央
空调机组进行日常维护及保修双方经友好协商达成如下协议
一、甲方空调机组的型号及数量
设备明细如下
1、名称：麦克维克中央空调，风机盘管
2、型号：MAC230DR
3、数量：3台
50台
二、服务方式
乙方对甲方的中央空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方
中央空调的正常使用通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手
段使甲方设备正常安全的运行在合同期内空调机所有零部件如
压缩机控制器接口板风机风扇膨胀阀温度控制器hp开关lp
开关过流保护器干燥过滤器电磁阀相序保护器压力继电器接
触器上水阀等在使用中发生损坏如需更换配件乙方应在五日内
提供配件并更换配件费用由甲方承担空调所需耗材费用及更换
次数由甲方负担及确定乙方保证以最优惠的价格提供给甲方。
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f三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修服务项目如下（一）巡视及日常维护1、乙方须定期每年肆次免费为甲方提供全面的阶段性巡检维护保养内容包括（1）控制系统检查显示单元是否正常各设置参数是否正确查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。（2）空气过滤器检查空气过滤器如需更换则更换空气过滤器（3）运用维修模式检查排水是否通畅（4）外部冷凝器和干冷器如果安装2、检查冷凝器是否清洁如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器春秋季各清洗一次室外机风扇检查风扇转动有无异常噪声运行电路是否正常检查室外冷凝器的电源开关工作是否正常绝缘是否可靠电气接点是否紧固。3、检查压力继电器对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器（1）调速器如果安装检查调速器的工作状态控制是否灵敏（2）蒸发器检查蒸发器是否清洁如有污垢用药剂清洗保证足够的热交换量（3）室内风机检查风机马达运转是否正常有无异常噪音并且轴承是否发热检查耗电量对于由皮带传动的机组检查传动皮带用手指拉紧时是否可延长2cm
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f（4）电加热器检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常电加热器的过热保护是否灵敏
（二）电路1、检查主电源及各支路的各相电压电流检查所有的接触器接触是否可靠检测吸合的瞬间电流对各接点进行紧固确保安全2、对24v控制线路进行检测确保控制的灵敏对各种的系统保护功能进行检测例如高压保护低压保护r