黑龙江2017年土地估价师《管理法规》：公司登记条例模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、市级商服中心__。A．具有各级商服中心商服功能B．只有市级商服中心的功能C．只经营高档商品D．位于城市的几何中心2、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指__A．土地利用规划B．土地利用计划C．土地总体规划D．土地利用管理3、下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是。A：价格预期和购买心态B：欣赏趣味C：时尚风气D：价值观的变化E：合法性4、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向规定的部门如实申报成交价【2004年考试真题】A：乡镇人民政府B：市、县人民政府C：县级以上人民政府D：省级以上人民政府E：时间因素5、收益法评估商标权主要是分析确定三项指标，不包括项。【2006年考试真题】A：收益额B：折现率C：贴现率D：收益期E：时间因素6、是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。A：商业信用B：国家信用C：民间信用D：银行信用
fE：土地7、__是世界上第一部关于区位理论的古典名著。A．《赋税论》B．《“孤立国”对农业和国民经济之关系》C．《政治经济学与赋税原理》D．《关于地租之性质及其进步的研究》8、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于__日。A．3B．5C．7D．109、计算主次干道影响距离一般采用公式。A：d2s／lB：ds／2lC：ds／lD：d2slE：合法性10、能够通过查阅地籍图获取的信息是__。A．宗地高程B．宗地规划限制C．宗地界址D．市政管网位置11、某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元，土地还原利率为6％，该宗地70年土地使用权价格是万元．A：1017B：987C：983D：910E：时间因素12、与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人是。A：保险人B：保险中间人C：投保人D：保险受益人E：土地13、用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为31。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元平方米，容积率为35。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加01，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为__元平方米。A．2000B．2100C．2625D．297614、单位与单位之间发生的争议案件，必须由__处理。
fA．县级人民政府B．县级人民政府国土资源r