土地管理基础知识
二十九、二十九、土地管理的原则土地管理的原则（熟悉）土地管理的原则（熟悉）1、依法管理原则土地管理必须有法可依、执法必严、违法必究。目前，我国已基本建立了以《土地管理法》为主体的一系列土地法规政策和行政规章，为依法管理土地提供了法律依据。2、统一管理原则一是把全国土地作为一个整体，实行城乡地政的统一管理；二是要求在土地管理部门及其工作人员合理分工的基础上进行有效的密切合作，形成一个相互协作、协调统一的管理结构，发挥整体功能，实现土地管理目标。3、维护社会主义土地公有制原则土地公有制是我国社会主义制度的物质基础，因此，土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。4、充分合理利用和保护土地原则土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求，实现土地资源的可持续利用。因此，实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。例题：土地管理的原则包括（A依法管理原则
1
）等。
fB统一管理原则C维护社会主义土地公有制原则D充分合理利用和保护土地原则答案ABCD
三十、三十、土地用途管制的相关知识
土地用途管制的作用和意义（掌握）土地用途管制的作用和意义（掌握）作用和意义1土地利用整体效率最大化；2协调“吃饭”与“建设”的矛盾；3消除土地利用中不利的外部性影响，保护环境，实现土地的可持续利用。土地用途管制的内容（掌握）（1）按用途对土地进行分类在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为三类，即农用地、建设用地和未利用地。所以这样分，首先将土地的是否利用作为第一个层次，分为已利用土地与未利用地；第二个层次是将已利用土地又分为农用地和建设用地。这样，覆盖面宽，可以将所有的土地归入三类，较为严密，有可操作性。（2）土地利用总体规划规定土地用途国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用
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f地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。（3）土地登记注明土地用途（4）土地用途变更实行审批（5）对不按照规定的土地用途使用土地的行为进行处罚例题：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为（土地管理基础试题）A耕地B农用地C建设用地D未利用地答案：BCD解析：在土地管理法中，土地r