一、单项选择题30题，题号1～30，共l5分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有l个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0．5分，选错不得分，不倒扣分1．下列不属于影响土地价格的社会因素的是（A．政治安定状况B．社会治安状况C．城市规划D．房地产投机2．区域因素不指土地所在地区的（A．自然B．人文C．社会D．经济3．关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（）。）条件。）。
A．估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料B．估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方C．土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方D．估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容4．与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的（A．类型B．影响距离C．数量D．相对位置5．支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在（A．0．2～0．5B．0．3～0。6C．0．5～0．9D．0．3～0．76．指数与道路作用或车流量大小（A．成正比关系B．成反比关系）。）km之间。）。
fC．无关D．成非线性关系7．在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论的中心地体系为（A．K2B．K3C．K4D．K78．能够通过查阅地籍图获取的信息是（A．宗地高程B．宗地规划限制C．宗地界址D．市政管网位置9．在农用地分等定级单元划分方法中，（较复杂的地区。A．叠置法B．地块法C．网格法D．多边形法10．根据农用地（A．自然质量B．利用状况C．经济状况D．经营状况11．土地利用总体规划的本质特征是（A．综合性和战略性B．综合性和控制性C．控制性和权威性D．战略性和长期性12．住宅用地影响因素不包括（A．城市规划限制B．住宅区的位置）。）。），初步划分土地经济系数等值区。）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比）。）体系。
fC．基础设施完善度D．公用设施完善度13．专项规划在土地利用规划体系中具有（A．控制性B．专业性C．独立性D．灵活性14．城镇土地分等结果要符合城镇本身的（经济水平发展保持相对一致。A．经济特征B．环境特征C．经济效益D．利用效益15．土地定级必须充分考虑（提高土地质量评定的针对性。A．区域差异B．地域差异C．区域经济水平发展D．地域经济水平发展16．在确定土地等级的初步方案时，以r