5％，后半502英尺部分占7．5％，若再深50英尺，则该宗地所增的价值仅为15％D：该法则认为土地的价值与其深度的平方根成正比E：合法性10、在剩余法评估中，应根据土地估价的确定土地利用方式。A：变动原则和供需原则B：贡献原则和预期收益原则C：合法原则和最有效使用原则D：报酬递增递减原则和合法原则E：合法性11、在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含的信息。A：测绘目的与依据B：测绘结果C：委托单位D：施测单位E：土地12、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为__万元。A．23B．55
fC．205D．45513、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是__。A．土地的转让关系B．土地的租赁关系C．土地的使用权出让关系D．土地的抵押关系14、用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。经调查，某一比较实例G的单位地价为2500元／m2，容积率为3．5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。该比较实例G经容积率修正后的地价为（）元／m2。A2000
bspB2100
bspC2625
bspD297615、耕地占用税的特点包括__。A．具有行为税的特点B．征税对象为国有土地C．征税对象为个体用户D．具有税收用途补偿性的特点E．实行一次性征收16、__的不同将导致工业区位的趋向不同。A．遍布性原料B．限制性原料C．常见性原料D．普通性原料17、土地附着物估价的基本方法中，不包括。A：补偿标准法B：收益补偿法C：成本逼近法D：比较法E：土地18、收益还原法不宜用于评估__用地。A．商业B．写字楼C．宾馆D．医院19、在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，问题一直是核心问题和前提条件。A：土地政策B：地价C：地价体系D：地价标准E：国家实行土地估价师资格认证制度
f20、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（）对地价的影响作用。A土地面积
bspB地质条件
bspC土地位置
bspD土地条件21、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是__。A．耕地包括水田、水浇地、旱地等B．园地包括用于育苗的土地C．林地包括居民点内部的绿化林木用地D．水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地22、土地估价师在采用基准地价系数修正法评r