、地块村组位置、地类、现状面积等）。简述项目区农村建设用地复垦规模、复垦标准、工程措施及复垦后各类农用地的规模。由拆旧地块农村建设用地复垦项目实施方案对土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程及农田防护工程等做出统一的规划和工程设计方案。详细分析拆旧地块复垦为农用地的情况，以及新增耕地潜力（制作新增耕地计算表）。3建新区规划方案说明建新地块的用途，按图斑分析统计农村建新区（聚居点、新建中心村、集中居住区）和城镇建新区内的地块位置（到社）、建设规模和现状地类构成等内容，阐述建新区建设方案，从技术角度保障项目区建设的顺利完成。制作建新地块构成表（编号、位置、用途、面积、安置人数、户数，地类构成等）。4农民拆迁安置补偿方案在拆迁农民意愿调查的基础上，根据项目区所在区县发布的补偿安置政策规定，结合项目区社会经济状况，明确拆旧建新区内的补偿方式和补偿标准，制定拆迁补偿方案。补偿标准应尽量细化、便于实施，重点是对失地农民的补、赔偿；对农户房屋、地面附着物和附属设施，应提出明确的补偿金额。
７
f5挂钩周转指标使用及归还计划依据拆旧复垦项目工程计划时序安排，制订挂钩周转指标归还计划表，说明每年归还周转指标所需复垦拆旧地块的位置、编号及规模等内容。根据项目区所在乡镇新农村建设和城镇发展的实际情况，在充分考虑乡镇实施拆旧归还指标能力的基础上，制定挂钩周转指标归还计划表，说明每年所需使用周转指标的建新地块位置、编号及规模。6资金平衡分析估算项目投资和收益，说明资金盈余用途或缺口解决方式。明确投资估算依据，分别测算拆旧建新区分项投资金额，制定投资进度计划，说明资金筹措渠道、施工进度配合情况等问题。投资估算依据主要包括：重庆市和地方拆迁补偿政策规定、农村户籍制度改革涉及补偿的相关文件、土地复垦预算编制标准，最新工程造价信息等。明确收益估算依据，测算项目收益金额，说明收益用途。项目直接收益一般来源于项目城镇建新区土地的出让，按照近期可查的土地出让价格确定。填制资金平衡分析表。7权属调整方案土地权属调整方案应满足“讲政策、合民意、尊权属、即变更”的要求。挂钩工作开展前要核定项目区内土地权属现状，确定土地权属调整的范围，制定土地权属的具体方案。
８
f8公众参与方案介绍各个阶段的公众参与情况，以及公众参与方式，以尊重农民意愿为基本原则，不搞强拆强建，切实维护农民利益。r