日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类结清贷款。②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。房产抵押贷款一般20个工作日可放款，接下来为您介绍一下房产抵押贷款是要提交的资料与贷款流程。一、房产抵押贷款需要提供的资料1、房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、权利人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明。
f5、收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。。6、如房产证权利人有未成年儿童请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8、为提高房子抵押贷款通过率请尽量多的提供家庭其他财产证明。二、房产抵押贷款流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据购建住房的合同、协议或其他证明文件贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类结清贷款。②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。如果贷款人具备贷款条件，按照流程一般r