的话电梯下来就卡在那儿了,因为它误差太大了。那么用住宅产业化的方法是毫米级的,我们搞工科的知道,一个厘米、一个毫米差别是非常大的。那为什么说,既然是质量差别这么大,那么为什么不进行住产业化呢?住宅产业化的成本非常高。我们去年投放的成本一平方米是,住宅产业化以后,要多1800块钱,今年我们预计有将近一万套的住宅成本,三个城市不同地区、城市成本也是不一样的,最便宜的是800块钱。当然我从去年的1800降到1300,当然这也是一个很高的成本,如果万科完全完成住宅产业
f化以后,其他物价不变的情况下,成本是在300块钱到400块钱,这个是完全成本可以接受、可以容忍的,就是这样一个过渡。我想反正介绍一下。(1940)住宅产业化它意味着什么?就是你说了半天,这和低碳经济有什么关系?我们来看一下,就是用住宅产业化的方法施工,我们预计到2012年,万科我们预计市场占有率去年是2,预计五年之后我们增加35到4,我们也希望同行也这样做,如果同行有6的份额是按万科的方法一样做,就是到10,就是这个10,就是90还是传统的施工方法,另外那10它节约的能源相当于什么呢?相当于150万户家庭一年的用电量。就是用水相当于6万户一年的用量,减少混凝土的损耗相当于三万户住宅混凝土的用量,我觉得可能最有意思的是最后一个指标,就是节约木材,这个是10节约木材6000多公顷。(1941)可能会有同学问你这个木材是干什么用的?当然不是打家具用的,就是在现代的施工当中的木模板,按照使用次数最多是不超过七次的,必须就是要重新更换。中国现在用木材最大用量的一个就是制浆,再一个就是中国的建筑工地用的木材。所谓我们的散发的木材到哪儿去呢?到中国。所以实际上改变传统的住宅的施工方法,已经对中国的建筑企业来讲是刻不容缓的。对于万科来讲,即使万科不这样做,将来国家也强迫你这样做。国际NGO组织也要盯上你万科,因为你是世界上最大的住宅开发公司,所以盯上你,如果我们如果被盯的话,如果我们无所作为的话,我们根本没有资格成为什么最受尊敬的企业。但是万科确实是在之前一直这样做的,如果我们再预计一下到2017年,中国的住宅市场不仅仅是10,30是到40,到2022年也就是15年之后,中国的住宅房地产市场可能是70,它将介绍能源是相当客观的。所以万科现在是在中国的住宅建筑业来这样做的。(1941)应该说对于万科来说做这个有两个的困惑:(1941)第一,住宅产业化,我们看到美国基本上是社会化r