34
1
f第六章
环境保护与节能38
第一节
环境保护38
第二节
节
能41
第七章
项目组织机构与实施进度安排43
第一节
组织机构43
第二节
进度安排44
第八章
项目招投标45
第九章
投资估算与资金筹措47
第一节
投资估算47
第二节
资金筹措53
第十章
经济评价54
第一节
编制说明54
第二节
费用与效益估算54
第三节
财务分析错误！未定义书签。
第四节
不确定性分析38
第五节
评价结论39
f1
f第一章
总
论
第一节
项目概况
一、项目名称：福鼎市鼎融国际广场项目
二、项目建设单位：宁德市鼎融置业有限公司
三、项目负责人：
四、项目建设地点：
项目建设场址位于福鼎市桐南新城海事处南侧，西临中央大道，北面为一
条18米的规划路。周边道路通畅，交通便捷。
五、项目主要建设内容为：
总用地面积133357，沿中央大道和北侧分别设置了一幢26层高的写字
楼，设置四层商业裙房将两座楼紧密联系，整体建筑呈“反L”形，对外形成金
融商业中心，对内自然围合成私密性较强的中心花园。总建筑面积6329416
其中计容积率建筑面积5600904：不计容积率建筑面积728512（含地下
室建筑面积705475，配套建筑面积23037）。项目地点交通便利，形成良
2
f好的景观空间。
六、项目建设单位情况：
宁德市鼎融r