福鼎市鼎融国际广场项目
可行性研究报告
项目编号：中心主任：项目负责人：
2008020098陈琳
叶森鑫
f福建省闽咨投资咨询中心
二○一一年五月
1
f编
制
人
员
叶森鑫梅顺启黄继才杨东升陈榕
工
程
师
高级经济师高级工程师高级工程师高级经济师工程师
吕佳娜钱丹
助理工程师
f审核：黄继才审定：陈琳
总工主任
1
f目
录
第一章
总
论2
第一节
项目概况2
第二节
编制依据3
第三节
主要结论4
第二章
项目建设的必要性10
第一节
项目背景10
第二节
项目建设的必要性13
第三章
项目功能定位和目标市场预测16
第一节
房地产市场调研分析16
第二节
本项目市场分析18
第三节
市场定位20
第四章
项目建设场址条件22
第一节
区域自然条件22
f第二节
气候水文特征23
第三节
社会经济概况23
第四节
配套基础设施条件25
第五节
项目建设的政策支持26
第六节
基地及地质状况26
第五章
工程建设方案与建设内容27
第一节
设计依据27
第二节
工程建设方案27
第三节
工程建设内容r