864土地出让金：出让金达1984亿元，创历史新高875重点地块：十大地块总金额突破600亿元，楼面均价同比上涨4688五、销售额前十企业占比回升，企业拿地力度加大91
1市场份额：TOP10房企销售额增长，市场份额持平912拿地情况：总体市场活跃，企业拿地金额与规模力度加大933资金来源：房产资金来源总额增加，自筹资金增幅最大94六、市场展望：住宅市场量跌价升，改善性占比扩大94
1政策趋势：政策利好，限购政策略有放宽952房产市场：整体市场继续向好，成交“量跌价升”95南城成交量继续高居前列，丰台区继续成为京城楼市重心96刚需楼盘供应减少，改善型楼盘占比持续增加96
f3土地市场：成交量跌价升，“面粉贵过面包行情”延续974企业表现：龙头企业份额占比维持高位，拿地力度增强97小结98
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f摘要
一、宏观环境：经济增速下滑，物价指数上涨，投资创新高
2016年，面对错综复杂的外部环境和改革发展的艰巨任务，全市上下积极适应经济发展新常态，加快转变发展方式，大力统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险等各项工作。经济增速下滑，物价指数上涨，固定资产投资低位回升，投资结构有所优化，消费品市场运行平稳，进出口总值降幅扩大，居民消费价格温和上涨，居民收入稳步增长。整体来看，2016年，全市经济保持了平稳健康发展的良好态势，完成了全年主要目标任务，为“十三五”顺利开局奠定了坚实基础。
二、
市场分析：整体市场回暖明显，量价齐升
1总体表现：需求旺盛，价格持续增势，供求基本平衡，重点区域持续受到热捧
价格方面：北京商品房销售r