垫资承台、地基梁和杂房及住房共二层楼面，从第三层地面起每层预付工程进度款10（或每平方米500元m2，一、二层完工以后拨付工程总造价的15），以此类推。主体完工验收合格后预付包干造价65（包括底层车库、杂房在内），进入装修工程根据进度情况预付款，外墙打底完付10，内粉刷完成付10，竣工验收前预付总包干造价款的85，工程验收合格后（以质监部门验收备案日期为准），为完工程结算审定后40天除预留3质保金外，将余款付清。如甲方不能按合同规定及时预付工程款，乙方可以按甲方对外销售价格下浮510卖房抵工程款。如有购买本栋房子的客户，甲方开具收款收据，乙方收取现金抵付工程款。十一、施工期限：本工程从承台地梁施工起计算工期总计240天，如因甲方原因或不可抗拒的自然灾害，经甲方签证工期可以顺延。十二、工程保修办法：保修金按工程结算总额3预留，保修期两年按国家现行有关规定办理，在保修期内出现质量问题，乙方收到甲方通知应及时返修，如果不按时间返修，甲方在三天内有权另请队伍返修，其费用从乙方保修金中扣除。剩余保修金二年期满退还乙方。十三、材料要求：1、乙方进入工地的所有材料必须要有合格证。2、钢材要采购正规厂家有合格证或免检证明的材料，并且必
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f须经过试拉后才能使用，杜绝不合格的材料进入施工现场，否则不准安装使用，一旦违反上述规定，造成的材料损失概由乙方自负。3、水泥全部采用合格的325水泥（其它品牌经甲方认可后方可使用）。4、电线采用衡阳产的合格牌铜芯线，规格按设计要求。5、供水主管采用PR免检水管、配件采用名牌产品。6、红砖按照设计图纸的要求。7、工程所有磁砖都要使用优等品（规格10×10方块与小区原来相同）。十四、双方责任：1、甲方责任：①负责施工场地的“三通一平”。②指派专人施工，负责做好隐蔽工程验收及签证。应经甲方代表两人以上签证有效，否则视为无效，所造成的损失由乙方自负，方可进行下一道工序施工。③按合同拨付工程预付款。④交纳建筑单位应交的各项规费。⑤提供施工图纸叁套给乙方。2、乙方责任：①乙方必须严格按图纸施工，不得随意变更，如有变更，应及时书面告知甲方或有关部门，共同研究处理，保证质量合格。②自费办理暂住证，自觉遵守计划生育部门的有关规定。③按时交给生活、施工用水、用电费用。
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f④自觉接受各职能部门的安全质量检查。⑤按规定要办理各行政部门的有关手续，所有费用全由乙方承担。⑥搞好周边关r