团结宜家购物中心
租赁合同书
供应商名称：合同编号：
f供应商编号：
团结宜家购物中心
甲方（出租方）：
（以下简称甲方）
地
址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
（以下简称乙方）
地
址：
法定代表人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订
立合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业面积、用途
甲方将商场
平方米的商业经营场地租赁给乙方销售专柜商品，乙
方销售的商品为
该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的
商场平面图中标识。
第二条合同期限
1、本合同有效期为
个月，合同期限自
年月日起，至
年月日止。
f2、在本合同自签订之日起的
日内，乙方必须完成租赁专柜的装修及商
品上货，以确保专柜在合同约定的时间内正式营业。
第三条租金、保证金
1、租金
乙方向甲方交纳每平方米
元月的租金，月租金总计
元，乙方
须在签订合同，向甲方交纳
元年度（大写
）
的专柜租金。下年度的专柜租金必须在合同到期前一个月交纳，以后交纳方式以此
类推。
2、保证金
乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付
元（大写
）作为合同履行保证金和商品质量保证金。
3、费用
乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。水费、卫生费、
气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月的收费标准，由甲方收取。
第四条场地管理
1、甲方应在本合同生效之日起
日内，将该专柜经营场地交付给乙方
使用，并保证乙方在合同期内正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业管理等配套服
务项目。
3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、基本照明和电梯设备等
公共设施的安装与装修。
4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，必须事先向甲
f方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或改造。
5、乙方在使用甲方各项设备和设施的过程中发生故障或不良反应时，应在第一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误所造成的经济损失及赔偿责任。
6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。如造成严重后果，由乙方负全部责任。第五条商品管理
1、乙方应严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。2、乙方陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格。不得抬高定价，扰乱甲方的商品经营管理。保r