达
月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履
约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
２．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
３．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前
个月书面
通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额
的
％计算。
４．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过
失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装
修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在
租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲
方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
５．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后
日
内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
６．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受
的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
f第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先
权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不
承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本
合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请
当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式
份，交
市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人（或单位）：
（盖章）
地址：
工作单位：
承租人（或单位）：
（盖章）
地址：
工作单位：
年月日订
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