_m2以下的建筑工程，可以不申
f请办理施工许可证。A．20，200B．50，300C．30，500D．30，30022、通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／、3565元／、3730元／、3905元／、4075元／，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为元。A：40750B：42425C：44100D：45775E：工业用地的监测点评估价格23、对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是__。A．县级以上地方人民政府B．县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门C．县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门D．市级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门24、以工序为研究对象编制的工程建设定额是。A：预算定额B：概算定额C：施工定额D：概算指标E：执行层的组织协调25、招标人采用公开招标方式的，应当发布。A：招标公告B：招标通知C：招标意见D：招标公示E：房地产估价机构必须加盖公章二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过__年。A．10B．15C．20D．302、市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于。A：经营成本B：物业档次C：业主目标收益要求D：同类型物业的市场供求关系E：借款合同3、下列关于建设用地使用权出让，表述正确的是。
fA：土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权B：经出让取得土地使用权的单位和个人，拥有土地所有权C：土地使用权可以进入市场，进行转让、出租、抵押等经营活动，包括地下埋藏物在内D：土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书E：集体土地不经征收成为国有土地不得出让4、业主大会议事规则由__制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．政府物业管理部门D．业主和物业管理企业共同5、某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12，土地资本化率为10，则该宗房地产的总价值为__万元。A．417B．500C．460D．4506、房屋拆迁管理部门申请强制拆迁，应当提前__日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。A．3B．5C．7D．157、下列保险种类中，属于政策性保险的有__。A．社会养老保险B．农业保险C．巨灾保险D．失业保险E．出口信用保险8、房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括__。A．营业税B．教育费附加C．r