面如增加广告预算、加强促销活动等却不予理会。这种竞争者属于竞争者。A：从容不迫型B：选择型C：凶猛型D：随机型E：借款合同10、对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括。A：标的非自有性B：主体的特定性C：目的的利他性D：权利义务的对等性E：执行层的组织协调11、在正常情况下，房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为__年。A．4B．3C．2D．112、在建筑构造中，按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是__。A．沉降缝B．伸缩缝C．温度缝D．防震缝13、某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。A．选择专业化B．产品专业化
fC．大量定制D．单一市场集中化14、防范估价风险的最后一道防线是（）。A．撰写估价报告B．审核估价报告C．出具估价报告D．估价资料归档15、某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1600万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5，则该项目建设期涨价预备费约为__万元。A．52549B．62549C．72549D．8254916、报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是。A：投资率是投资回收与投入资本的比率B：风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高C：当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D：当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率E：工业用地的监测点评估价格17、有一宗房地产，土地面积1000m2，其价格1500元m2，建筑面积5000m2，其重置价格为1200元m2，该房地产的价格为1250元mz，则该建筑物的单价为__元m2。A．950B．1000C．1200D．125018、（）既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。A．简单平均法B．回归分析法C．移动平均法D．加权平均法19、按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为098，则其依据为__。A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为204D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为20420、已知年利率是5，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是__。A．25B．3C．506D．821、工程投资额在__万元以下或者建筑面积在_r