强度16312万元亩。项目预计总建筑面积2709721平方米，其中：计容建筑面积2709721平方米，计划建筑工程投资206866万元，占项目总投资的3959。（四）选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。
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三、风险性分析
项目建设区域为项目建设地，无特殊环境功能区，也不属于农业生产种植区，在该区域实施项目建设，不仅不会影响当地农民正常种植生产，还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源，项目实施后能够提供就业机会，吸收当地居民参与第二产业，带动和发展第三产业，在一定程度上缓解当地居民的就业问题，因此，可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况，因此，可以明显地提高当地居民的收入。项目的实施有利于项目承办单位的项目产品在中国市场上甚至在世界市场上综合竞争力和项目产品出口创汇能力；有利于带动当地相关产业链的发展；投资项目位于项目建设地，为打造多元化的国家级开发区提供发展元素，有利于项目建设区的建设和综合发展。
四、投资分析
（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资427538万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金94938万元。（三）总投资构成分析
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1、总投资及其构成分析：项目总投资522476万元，其中：固定资产投资427538万元，占项目总投资的8183；流动资金94938万元，占项目总投资的1817。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资206866万元，占项目总投资的3959；设备购置费153463万元，占项目总投资的2937；其它投资67209万元，占项目总投资的1286。3、总投资及其构成估算：总投资固定资产投资流动资金。项目总投资42753894938522476（万元）。（四）资金筹措全部自筹。
五、项目经济评价分析
（一）营业收入估算该“湘泉酒项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑湘泉酒行业设备相对价格变化，假设当年湘泉酒设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入864400万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税销项税额进项税额25614万元。
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（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产r