花卉苑统建安置房项目一期
质量通病与防治措施
专项施工方案
编制单位：重庆天纬渝盛建设（集团）有限公司
编制日期：
二○一六年四月
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f工程质量通病与防治措施专项施工方案
为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，制定本《工程质量通病防治措施专项施工方案》。
工程概况：
建设单位：重庆市万盛经济技术开发区农村土地征收中心。设计单位：重庆张陈建筑设计有限公司。勘察单位：监理单位：施工单位：重庆天纬渝盛建设（集团）有限公司工程位于位于位于重庆市万盛经开区万东镇六井村，本工程用地面积7773，绿化面积203596，总建筑面积为1613664，其中地下车库面积为47327689个停车位，地上面积为1140388。本工程是由3栋住宅及单层车库组成的居住小区。1楼分1、2单元，2楼为1个单元，3楼分1、2单元，每个单元为一梯四户。1楼在地块北边临49中学的教学楼，有地下车库，2楼无地下车库紧靠1楼车库与1楼平行排列，3楼在地块南边有地下车库与1楼相对排列间距有22米的中庭，1楼和3楼都置于车库顶板上。1楼和3楼地下为车库层高为42米，1楼1单元底部1、2层为村委会层高为36米，其余为住宅层高均为3米。
第一章工程质量管理目标及承诺
一、施工质量承诺本工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且以合格工程标准
施工。因此我司保确工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。二、质量目标
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f工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100。三、技术、质量标准1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5020420112、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ9820103、《屋面工程质量验收统一标准》GB5020720124、《砌体工程施工质量验收规范》GB5020320105、《工程测量规范》GB5002620076、《建筑结构荷载规范》GB5020920107、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020220098、《地面工程施工质量验收规范》GB5020920109、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210201110、《建筑桩基技术规范》JGJ94200811、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106201412、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ1262000四、质量保证体系：
为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量管r