二手房交易税费一览表
普通住宅
税费名称产权及住房情况
契税
营业税及其附加
个人所得税
土地增
水利
印花税
值税
基金
手续费
产权登记费
产权证未满二年面积90平米及以下
产权证满二年未满五年面积90平米及以下
家庭购买第一套或第二套家庭购买第三套及以上家庭购买第一套或第二套家庭购买第三套及以上
产权证满五年面积90平米及以下
家庭购买第一套或第二套家庭购买第三套及以上
产权证未满二年面积90平米以上
家庭购买第一套家庭购买第二套家庭购买第三套及以上
产权证满二年未满五年面积90平米以上
家庭购买第一套家庭购买第二套家庭购买第三套及以上
产权证满五年面积90平米以上
家庭购买第一套家庭购买第二套家庭购买第三套及以上
非住宅
评估价1评估价4评估价1评估价4
评估价1
评估价4
评估价15评估价2评估价4评估价15评估价2评估价4评估价15评估价2评估价4
评估价4
评估价56
评估价1
免征
免征免征
评估价1
免征
免征（卖方为家庭唯一一套住房）评估价1（卖方为家庭多套住房）
免征
评估价56
评估价1
免征
免征
评估价1
免征
免征
免征（卖方为家庭唯一一套住房）评估价1（卖方为家庭多套住房）
免征
上次购买价格与本次评估价格差额56
评估价2
评估价5
免征免征免征
免征
免征
免征评估价01
免征3元平方每本证80元免征3元平方每本证80元免征3元平方每本证80元免征3元平方每本证80元
免征3元平方每本证80元
免征3元平方每本证80元
006
评估价1
每本证550元
f特殊情况的说明：1产权性质为房改房、集资建房、经济适用房按评估价格征收1土地收益金；经济适用房（不满五年不能上市），上市后需收取1土地收益金。共用部分维修基金没交的要补缴，多层按40元平方征收。高层、小高层按80元平方征收。2以继承、赠与、分割方式取得所有住宅房屋，按上次交易评估价格与本次交易评估价格差额20征收个人所得税（满5年唯一壹套住房免收）3以继承、赠与、分割方式取得所有非住宅房屋再上市交易，按上次交易评估价格与本次交易评估价格差额20征收个人所得税4个人购买单位性质住宅房，产权证满不满五年，评估价1个税不收取，但是评估价56营业税及其附加均要收取
蚌埠金房地产经纪有限公司
2016年02月22日
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