与形态一、城市发展与城市地下空间功能演化路径二、城市地下空间功能、结构与形态的关系第二节城市地下空间功能的确定一、城市地下空间功能的确定原则二、功能类型三、主要功能第三节城市地下空间发展阶段与功能类型一、城市地下空间发展阶段与特征二、城市地下空间开发各发展阶段规划要点第四节城市地下空间总体布局一、城市地下空间的基本形态二、城市地下空间布局方法三、地下空间开发的功能配置方式第五节城市地下空间的竖向分层一、浅层二、次浅层三、次深层第六节地下空间规划案例研究杭州临平新城一、发展背景(一)区位优势(二)交通优势(三)用地现状二、规划内容(一)规划总体结构特点(二)城市空间节点(三)串联地下空间的步行系统(四)繁荣的地下商业系统三、总结分析(一)以人为本(二)避免消极空间(三)适当超前,兼顾现实(四)注重衔接,突出重点
f第四篇细分市场篇第六章中国地下空间细分市场分析地铁第一节地铁行业发展概况一、国内外地铁建设现状对比二、地铁建设的必要性和经济性(一)各方面因素决定必须建设地铁(二)政策支持推动建设地铁(三)地铁营运盈利情况分析三、中国地铁建设规模分析四、地铁建设行业竞争格局第二节地铁投资建设模式分析一、主要的地铁投资运营模式二、地铁工程BT项目案例分析三、地铁工程BOT项目案例分析四、地铁工程BDOT项目案例分析第三节地铁公司运营模式与效益探讨一、国内外地铁经营状况分析二、国内外地铁运营模式分析三、地铁经济的间接效益分析四、实现地铁经济效益的思路第四节地铁公司的盈利模式分析一、地铁建设和运营中的困境二、地铁盈利模式是关键三、确定地铁公司的盈利模式四、地铁公司的政策性盈利模式分析第五节地铁项目的造价探讨一、国内外地铁工程造价对比分析二、地铁建设周期及造价分析三、地铁工程造价投资控制四、剩余索取权对降低地铁工程造价的作用五、降低我国地铁造价的措施第六节地铁票价的影响因素及制定策略一、世界大城市地铁票价分析二、影响地铁票价的因素分析三、地铁票价制定方法与策略四、地铁票价政策制定的原则及方案评价五、我国地铁票价制定的政策建议
第七章中国地下空间细分市场分析地下商业街第一节地下商业街开发的背景分析一、地下商业街开发的市场条件(一)经济发展水平(二)城市容积率水平
f(三)地价水平(四)交通环境(五)基础设施与环境二、地下商业街出现的内r