世邦小区保洁管理方案
小区是市的一家精品小区，市场定位属高端范围，所以物业管理
就显得非常重要，而清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物
业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。根据贵公司的要求，我们将对所负责
区域的清洁卫生项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮
的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证所负责区域的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业主的影响。
一、小区保洁状况：
1、清洁类别：清洁类别包括：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层通道清洁、消防楼梯清洁、
楼层内窗户清洁、楼层设施清洁及业主分户门清洁。
2、小区清洁内容及标准：（如下表）
高层住宅清洁工作标准
场所
门厅电梯间各种门走廊楼梯
作业内容
日常清扫正门进出口的门扇、玻璃清扫及后门（便门）的门扇、玻璃
的清扫。
硬地面用扫帚扫，用去尘拖布清除细小灰尘。玷污严重的地
方要用清洗剂擦拭干净，用注油地推进行地面保养。
粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等用刮油灰刀和化学药品
仔细地清除掉，不能损伤表面光泽
下雨天雨伞上的雨滴及食品的汤水、油等撒在地上时应随时
用拖布擦净。
雨雪天应铺上雨天用的擦脚垫子，伞上流下来的雨滴应随时
用拖布擦去。当天晴天后，要立即去掉雨天用的擦脚垫子上的污垢，把它存放在规定的地方。
关于报纸箱、搂内指南、金属部件，应干抹。金属及金属部
件，应用适当的清洁剂擦拭。
大理石墙面及其周遍用干（湿）毛巾擦拭保养。踢脚线用干（湿）毛巾去污、中性清洁剂擦拭。消火栓、金属阀用干毛巾擦拭。开关盘用干（湿）毛巾去污
实施次数
随时随时
2次日
随时
随时2次日
2次日2次日随时随时随时随时
f电梯间走廊楼梯
硬地面用扫帚扫，用去尘拖布清除细小灰尘。玷污严重的地
方要用清洁剂擦拭干净。粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等，要用刮油灰刀和化学药品仔细的清除掉，留意不可损伤地面。
花岗岩或大理石地面、墙面用涂油地拖或毛巾保养。腰壁、巾木、门扇、各种揭示板对其玷污严重部分，应用清
洁剂擦拭干净。楼梯扶手、墙面及台阶腰进行擦拭。金属部分的污点要用适当的洗涤剂擦蹭干净。
消火栓、金属阀用干毛巾擦拭。涂料墙面用细纱布去污除渍。（含开关、按纽）
2次日
随时随时随时
1次日随时
场所
电梯
外r